Guvernul a aprobat fondurile pentru programul „Noua Casă” 2026
Guvernul României a adoptat Hotãrârea de Guvern inițiatã de Ministerul Finanțelor pentru continuarea programului „Noua Casã” și în anul 2026, cu un plafon de garantare în valoare de 500 de miliane de lei. Mãsura este menitã sã asigure accesul în continuare la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care întâmpinã dificultãți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.
Actul normativ vizeazã atât sprijinul pentru accesul la locuințe, cât și intervenții directe în educație și protecție socialã, adresând nevoi esențiale ale populației în actualul context economic.
Continuarea programului „Noua Casã” oferã predictibilitate atât beneficiarilor, cât și instituțiilor de credit, menținând unul dintre cele mai importante instrumente de sprijin pentru accesul la locuințe.
Noul plafon de garantare permite derularea programului și în acest an, facilitând accesul populației la credite ipotecare în condiții avantajoase comparativ cu produsele standard disponibile pe piațã, în special pentru persoanele aflate la achiziția primei locuințe.
Decizia adoptatã de Executiv la propunerea Ministerului Finanțelor vine în contextul evoluțiilor recente din piața imobiliarã și financiarã, marcate de creșterea costurilor în sectorul construcțiilor, menținerea unor standarde prudente de creditare și nevoia de a asigura acces echitabil la finanțare pentru categoriile care întâmpinã dificultãți în îndeplinirea condițiilor clasice de creditare.
Prin aceastã hotãrâre, Ministerul Finanțelor urmãrește susținerea accesului populației la locuințe, menținerea stabilitãții pieței rezidențiale și sprijinirea sectoarelor economic conexe, precum construcțiile și serviciile financiare.
Programul „Noua Casã”, continuatorul programului „Prima Casã”, rãmâne unul dintre principalele instrumente de politicã publicã destinate facilitãrii accesului la credite ipotecare. De la lansarea sa în anul 2009 și pânã la finalul lunii februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totalã de aproximativ 31,72 miliarde lei, confirmând rolul semnificativ al programului în sprijinirea accesului la locuințe.
În anul 2025, programul a continuat sã genereze rezultate, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 milioane lei. Totodatã, mecanismele de administrare a riscului și-au demonstrat eficiența, o parte semnificativã a sumelor plãtite de stat pentru garanții executate fiind recuperatã ulterior.
Datele analizate la nivelul pieței indicã o dinamicã pozitivã a creditãrii ipotecare și o maturizare progresivã a sectorului, susținutã de creșterea veniturilor salariale și de reducerea dobânzilor efective. În acest context, menținerea programului contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere și ofertã și la consolidarea unui cadru predictibil pentru finanțarea achiziției de locuințe.
De asemene, Guvernul a adoptat douã Ordonanțe de Urgențã inițiate de Ministerul Finanțelor, menite sã accelereze accelerarea investițiilor autoritãților locale: pânã la 12 miliarde lei finanțare temporarã, fãrã impact asupra deficitului, prin împrumuturi avantajoase pentru autoritãțile locale, pentru deblocarea și finalizarea investițiilor și creșterea absorbției fondurilor europene.
Scopul acestor douã proiecte este accelerarea absorbției fondurilor nerambursabile și asigurarea finanțãrii necesare pentru proiectele care riscã sã fie blocate din cauza lipsei temporare de lichiditate la nivel local.
I. Mecanismul pentru accelerarea investițiilor finanțate prin PNRR
Primul act normativ instituie un mecanism de finanțare temporarã pentru proiectele din PNRR, prin acordarea de împrumuturi fãrã dobândã din Trezoreria Statului, în limita unui plafon de pânã la 10 miliarde lei, pentru a susține implementarea celor peste 11.300 de contracte aflate în derulare în valoare totalã de aproximativ 46 miliarde lei, (din care 34,4 miliarde lei sunt reprezentate de cãtre cheltuielile eligible) și pentru a evita întârzierile generate de decalajele de cash-flow.
Împrumuturile nu înlocuiesc fondurile europene, nu reprezintã cheltuieli permanente, având de asemenea caracter temporar și funcționând ca mecanism de tip „credit-punte” pentru menținerea ritmului de implementare.
Prin aceastã mãsurã, Ministerul Finanțelor urmãrește:
- accelerarea implementãrii investițiilor PNRR, fãrã impact asupra deficitului;
- finalizarea la termen a proiectelor;
- atingerea jaloanelor și țintelor asumate de România;
- absorbția integralã a fondurilor europene;
- evitarea pierderii investițiilor esențiale pentru comunitãți.
II. Mecanismul financiar pentru finalizarea proiectelor europene 2014–2020 și sprijin pentru actualul exercițiu financiar
Al doilea act normativ prevede acordarea de împrumuturi de pânã la 2 miliarde lei din veniturile din privatizare, destinate finalizãrii proiectelor europene din perioada 2014–2020 și susținerii cofinanțãrii investițiilor din fonduri externe nerambursabile. Finanțãrile sunt acordate în condiții avantajoase, cu scopul de a preveni blocarea proiectelor și de a evita pierderea fondurilor europene deja contractate.
Prin aceastã mãsurã, Ministerul Finanțelor urmãrește accelerarea finalizãrii proiectelor europene, protejarea investițiilor publice deja realizate, susținerea absorbției fondurilor europene, reducerea presiunii asupra bugetelor locale și evitarea blocajelor administrative, a litigiilor sau a corecțiilor financiare generate de nefinalizarea proiectelor.
Mãsura completeazã pachetul de instrumente financiare destinate autoritãților locale pentru susținerea investițiilor publice și consolidarea capacitãții administrative de implementare a proiectelor europene.
Sursă foto: Unsplash.com
