Persoanele ce au obținut câștiguri din acțiuni, chirii, dobânzi sau dividende trebuie să completeze Formularul 212
Persoanele care au obținut în anul 2023 venituri din activități extrasalariale pot depune declarația unică – Formularul 212, până luni, 27 mai.
Printre cei care trebuie să completeze formularul 212 se numără persoanele ce au venituri din chirii. Acestea plătesc o cotă de impozitare de 10%.
Persoanele fizice care au chiriaşi persoane juridice sau alte entităţi care conduc evidenţă contabilă, nu mai au obligaţia, începând cu anul 2024, să depună declaraţia unică, impozitul fiind reţinut la sursă şi declarat de către aceşti chiriaşi.
Cei care își închiriază locuințele nu mai au posibilitatea să opteze în anul 2024 pentru evidenţa veniturilor şi cheltuielilor în sistem real. Venitul net anual se stabilește prin scăderea din venitul brut anual (reprezentat de chiria anuală conform contractului) a unei cote forfetare de cheltuieli de 20%.
Cei care, la sfârşitul anului 2023, au în derulare mai mult de 5 contracte de închiriere nu mai au obligaţia evidenţierii veniturilor şi cheltuielilor în sistem real, aceste persoane fiind obligate să determine venitul net anual aferent fiecărui contract pe baza cotelor forfetare de cheltuieli de 20%.
Persoanele fizice care obţin venituri din activităţi independente vor datora, pentru anul 2024, contribuţia de asigurări sociale de sănătate (CASS), în cotă de 10% din venitul net anual realizat, cu excepţiile prevăzute de lege. CASS se va putea deduce din venitul net anual, pentru stabilirea venitului impozabil.
Persoanele care obţin venituri impuse în sistem real din activităţi independente, drepturi de proprietate intelectuală, chirii, activităţi agricole, piscicultură, silvicultură precum şi câştiguri din investiţii care se declară în declaraţia unică şi venituri din străinătate de natura celor enumerate, inclusiv pensii din străinătate, pot direcţiona, prin completarea declaraţiei unice, până la 3,5% din impozitul datorat către entităţile non profit/ unităţile de cult din impozitul aferent veniturilor obţinute în anul 2023 (începând cu veniturile anului 2024 nu mai există această posibilitate decât pentru cei care obţin venituri salariale).
Formularul mai trebuie completat și de cei ce obțin câștiguri din vânzările de acțiuni, sau din dobânzi și dividende.
Declaraţia unică se poate depune:
– Prin mijloace electronice de transmitere la distanţă:
– Prin intermediul serviciului „Spaţiul Privat Virtual”, accesând website-ul www.anaf.ro, secţiunea „Depunere declaraţie unică şi alte formulare SPV-PF”;
– Prin intermediul portalului www.e-guvernare.ro, prin utilizarea unui certificat digital calificat;
– În format hârtie, la registratură organului fiscal competent sau prin postă cu confirmare de primire.
Formularul 212 poate fi găsit aici.
